Cho thuê căn hộ

Hiện có 166 tin đăng bất động sản

Thuê căn hộ, Chung Cư Giá Rẻ, đầy đủ tiện Nghi giá cả có nhiều phân khúc lựa chọn để thuê trên Alo Nhà Trọ Mới Nhất 2021

  • 50 80 m2

Cho thuê chung cư The Easter City 2 phòng ngủ nội thất cơ bản

Cho thuê chung cư The Easter City 2 phòng ngủ nội thất cơ bản giá rẻ đường Phạm Hùng xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. Diện tích căn hộ 62m2, thiết kế 01...

Phuoc Nguyen
6.5 Triệu/Tháng 62 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Cho thuê Ngọc Khánh Tower đầy đủ nội thất, ngay cầu chữ Y quận 5

Cho thuê căn hộ Ngọc Khánh Tower mặt tiền đường Nguyễn Biểu phường 1 quận 5. Diện tích sử dụng 64m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02 WC....

Phuoc Nguyen
10 Triệu/Tháng 64 m² Quận 5, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ khang gia- gò vấp(ĐĐNT) Đ.phan huy ích- P14 -Q. Gò vấp- giá: 6 triệu/tháng

Cho thuê nhanh căn hộ khang gia –gò vấp 61m2 ( 2 PN - ĐĐNT) giá : 6 triệu/tháng, nhà rất đẹp đã được thiết kế gồm 2 phòng ngủ rất rộng , 1 WC , phòng...

thao hong
6 Triệu/Tháng 61 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho Thuê Chung Cư K300 Full Nội Thất - Tân Bình

Chào anh chị Do nhu cầu thay đổi công việc nên em cần cho thuê lại căn Chung Cư K300 Mới Full Nội Thất - Tân Bình do Bộ Quốc Phòng xây dựng. Chi...

Quốc Toàn
8 Triệu/Tháng 62 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Cho thuê chung cư Vạn Đô Q4 60m2 1PN full nội thất dọn vào ở ngay

- Cho thuê căn 60m2 1PN tầng 12A chung cư Vạn Đô - 348 Bến Vân Đồn P1 Q4 TP.HCM - Vị trí thuận lợi: 5p đến Q1, 10p đến Q7/ Q2/ Q3/ Q8 - gần cầu...

Thành
10.5 Triệu/Tháng 60 m² Quận 4, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ cao cấp 2p.ngủ 2WC Richmond Bình Thạnh

- Diện tích: 70m2 bao gồm 2 phòng ngủ + 2WC + phòng khách/bếp + ban công view sông Sài Gòn. Nội thất: Full đồ bao gồm bàn ghế giường tủ, điều hoà x3...

Mạnh Vũ
15 Triệu/Tháng 70 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ Officetel Moonlight Park View, đầy đủ nội thất

Cho thuê căn hộ Officetel Moonlight Park View phường An Lạc A quận Bình Tân. Diện tích căn hộ 50m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 01 phòng làm việc,...

Phuoc Nguyen
8 Triệu/Tháng 50 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cho thuê Căn hộ New City, Đầy đủ 1 phòng ngủ. Giá TỐT. O9I886O3O4

Cho thuê Căn hộ New City, 17 Mai Chí Thọ, DT: 50M2, 1phong ngủ, wc, pk, bếp view yên tĩnh, nhà đã trang bị sẵn nội thất đầy đủ. Giá thuê : 12tR/...

Thao Nguyen
12 Triệu/Tháng 50 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ Căn hộ 2 phòng ngủ, đủ nội thất ngay tòa nhà trượt tuyết. Giá 9 triệu/tháng. O9I886O3O4

Căn hộ 2 phòng ngủ, đủ nội thất ngay tòa nhà trượt tuyết. Giá 9 triệu/tháng. O9I886O3O4 Cc The CBD, - 125 Đồng Văn Cống _ Ngay Tòa nhà trượt tuyết...

Thao Nguyen
9 Triệu/Tháng 60 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ Căn hộ 2 phòng ngủ 68m2 kris vue quận 2- capitaland - 0918860304

Chi tiết Căn hộ 2 phòng ngủ 68m2 kris vue quận 2- capitaland - phan thanh nhã Dự án: Can Ho Kris Vue - Capitaland. Thông tin chi tiết: CHO THUÊ CĂN...

Thao Nguyen
11 Triệu/Tháng 68 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển, đang tạo ra một phân khúc thị trường căn hộ cho thuê vô cùng sôi động.. Hiện nay, thuê căn hộ chung cư là lựa chọn khá hợp lý của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê căn hộ chung cư có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê căn hộ chung cư

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê căn hộ: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê căn hộ chung cư. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
  • Vị trí của căn hộ: Vị trí là yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ chung cư. Ở những khu vực trung tâm, giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch khá lớn với khu vực ngoài trung tâm thành phố.
  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê căn hộ chung cứ. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê căn hộ và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn hộ với diện tích phù hợp nhất.
  • Số phòng: Khi thuê căn hộ chung cư các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

1. Hãy đề phòng những người môi giới:


Đề phòng việc tăng giá căn hộ lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho căn hộ chung cư.

2. Kiểm tra tình trạng của căn hộ chung cư


Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê căn hộ chung cư

  • Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
  • Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
  • Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
  • Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
  • Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
  • Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
  • Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
  • Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
  • Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
  • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
  • Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các tỉnh thành có thể tìm thuê căn hộ chung cứ

Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng là ba tỉnh thành có nhu cầu thuê căn hộ chung cư lớn nhất cả nước. Ngoài Đà Nẵng, HN và TPHCM chúng tôi cũng đưa ra danh sách các tỉnh thành ở Việt Nam để bạn có thể tìm thuê căn hộ chung cư ở bất cứ Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Xã/Phường nào mong muốn:

Vĩnh Phúc Yên Bái Bạc Liêu Đồng Tháp Lai Châu Quảng Nam
Nghệ An Bình Định Bắc Kạn Gia Lai Lào Cai Quảng Ngãi
Vĩnh Long An Giang Bắc Giang Hà Giang Lạng Sơn Quảng Trị
Hải Phòng Thái Nguyên Bắc Ninh Hà Nam Lâm Đồng Sóc Trăng
Cần Thơ Nam Định Bến Tre Hà Tĩnh Long An Sơn La
Đồng Nai Kiên Giang Bình Phước Hải Dương Ninh Bình Tây Ninh
Khánh Hòa Bình Dương Cà Mau Hòa Bình Ninh Thuận Thái Bình
Thừa Thiên - Huế Quảng Ninh Cao Bằng Hậu Giang Phú Thọ Tiền Giang
Đắk Lắk Bình Thuận Đắk Nông Hưng Yên Phú Yên Trà Vinh
Bà Rịa-Vũng Tàu Thanh Hóa Điện Biên Kon Tum Quảng Bình Tuyên Quang

Xem thêm